Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Henri Berton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Henri Berton dans son marché local
Prix Impasse Henri Berton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Henri Berton se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Henri Berton à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Henri Berton est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Henri Berton
Les ventes enregistrées Impasse Henri Berton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Henri Berton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 344 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2119 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 878 mètres
- - Collège Nougaro à 247 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1616 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Henri Berton
Adresses Impasse Henri Berton
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Henri Berton, classées par tranches de numéros.
