2 Impasse Honore Daumier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 539 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Honore Daumier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse Honore Daumier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 830AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 651 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 770 mètres

Ventes au 2 Impasse Honore Daumier

Les 0 ventes au 2 Impasse Honore Daumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Honore Daumier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Honore Daumier par rapport à la voie

Sur Impasse Honore Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Impasse Honore Daumier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Honore Daumier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Honore Daumier se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Fortuné Gasparotto, 31100 Toulouse(3,151 €)

Rue Hyacinthe Sermet, 31100 Toulouse(2,780 €)

Boulevard Henri Gaussen, 31100 Toulouse(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Honore Daumier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Honore Daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.