2 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 2 026 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 698 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 2 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 1234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 830AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubiéchou à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 238 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Alphand

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Alphand dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Alphand par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Impasse Jean Alphand se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Alphand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Alphand se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Haon, 31100 Toulouse(3,107 €)

Impasse Marie Marvingt, 31100 Toulouse(2,533 €)

Place Jeannine Micheau, 31100 Toulouse(2,319 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.