12 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 755 € à 4 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 12 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 84 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 963 mètres
- Collège privé OHR Torah à 952 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 826 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 445 mètres

Ventes au 12 Impasse Jean André Rixens

Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean André Rixens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

225 000 €(4 018 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

12 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 Impasse Jean André Rixens se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean André Rixens se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,013 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,842 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.