Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean André Rixens dans son marché local
Prix Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean André Rixens se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean André Rixens à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Jean André Rixens est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean André Rixens
Les ventes enregistrées Impasse Jean André Rixens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean André Rixens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 118 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1780 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 916 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 946 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1773 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 793 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean André Rixens
Adresses Impasse Jean André Rixens
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean André Rixens, classées par tranches de numéros.
