2 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 747 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 121 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 913 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 944 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 788 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 387 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean André Rixens

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean André Rixens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Impasse Jean André Rixens se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean André Rixens se situe 7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,013 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,842 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.