28 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 369 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 84 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1028 mètres
- Collège privé OHR Torah à 880 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 840 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 519 mètres

Ventes au 28 Impasse Jean André Rixens

Les 0 ventes au 28 Impasse Jean André Rixens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 28 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 28 Impasse Jean André Rixens se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Jean André Rixens se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,997 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,945 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,895 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.