7 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 745 € à 4 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 73 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 961 mètres
- Collège privé OHR Torah à 969 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 836 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 418 mètres

Ventes au 7 Impasse Jean André Rixens

Une vente a été recensée au 7 Impasse Jean André Rixens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

345 000 €(4 367 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 7 Impasse Jean André Rixens se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean André Rixens se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,013 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,842 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.