8 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean André Rixens, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 96 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 944 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 811 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean André Rixens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean André Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean André Rixens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean André Rixens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean André Rixens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean André Rixens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean André Rixens dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie
Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Impasse Jean André Rixens se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean André Rixens se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
