9 Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 932 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 843AZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Lardenne à 254 mètres
- Lardenne à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1403 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 315 mètres

Ventes au 9 Impasse Jean d'Alembert

Les 0 ventes au 9 Impasse Jean d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 9 Impasse Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Impasse Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 9 Impasse Jean d'Alembert se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Jean d'Alembert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean d'Alembert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,930 €)

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(4,050 €)

Chemin de Catala, 31100 Toulouse(3,696 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.