1 Impasse Jean Sébastien Bach, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 575 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Sébastien Bach, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 76 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 789 mètres
- - Collège Paléficat à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 326 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Sébastien Bach, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Sébastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Impasse Jean Sébastien Bach se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Sébastien Bach par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Sébastien Bach se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Sébastien Bach à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Sébastien Bach est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
