22 Impasse Jean Thuile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 044 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Jean Thuile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°24 et de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Impasse Jean Thuile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 841AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayès à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 515 mètres

Ventes au 22 Impasse Jean Thuile

Les 0 ventes au 22 Impasse Jean Thuile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Jean Thuile dans son marché local

Prix du 22 Impasse Jean Thuile par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Thuile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Impasse Jean Thuile se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Jean Thuile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Jean Thuile se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Impasse Germaine Chaumel, 31100 Toulouse(3,262 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,856 €)

Rue du Prilloume, 31100 Toulouse(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Jean Thuile

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Jean Thuile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.