4 Impasse Jean Thuile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Thuile, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse Jean Thuile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 841AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 558 mètres
Ventes au 4 Impasse Jean Thuile
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean Thuile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Thuile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Thuile, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Thuile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Thuile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Thuile dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Thuile par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Thuile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 Impasse Jean Thuile se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Thuile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Thuile se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
