12 Impasse Jeanne Benozzi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jeanne Benozzi, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Jeanne Benozzi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aérospatiale.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 845AX, - Parcelle n°0222 - Feuille 845AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benozzi à 268 mètres
- - Les Ramassiers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1348 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Ecole la boétie à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jeanne Benozzi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jeanne Benozzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jeanne Benozzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jeanne Benozzi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jeanne Benozzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jeanne Benozzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jeanne Benozzi dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jeanne Benozzi par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Benozzi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 12 Impasse Jeanne Benozzi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jeanne Benozzi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Jeanne Benozzi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Jeanne Benozzi à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Jeanne Benozzi est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
