9 Impasse Joule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Joule, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Impasse Joule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 300 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 889 mètres
- - Collège Nougaro à 185 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Joule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Joule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Joule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Joule, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Joule dans son marché local
Prix du 9 Impasse Joule par rapport à la voie
Sur Impasse Joule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 9 Impasse Joule se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Joule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Joule se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
