2 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 916 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 677 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piste Des Géants à 134 mètres
- Montaudran à 269 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 420 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 917 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1279 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 454 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 173 mètres

Ventes au 2 Impasse Lavidalie

Les 0 ventes au 2 Impasse Lavidalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Lavidalie dans son marché local

Prix du 2 Impasse Lavidalie par rapport à la voie

Sur Impasse Lavidalie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Impasse Lavidalie se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Lavidalie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lavidalie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(3,085 €)

Impasse Robert Castello, 31100 Toulouse(2,848 €)

Passage de la Piste des Géants, 31100 Toulouse(3,717 €)

Impasse Collenot, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Lavidalie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lavidalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.