Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Laurent Guerrero dans son marché local
Prix Impasse Laurent Guerrero par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Laurent Guerrero se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Laurent Guerrero à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Laurent Guerrero est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Laurent Guerrero
Les ventes enregistrées Impasse Laurent Guerrero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Laurent Guerrero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonin à 226 mètres
- - Montaudran à 358 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 491 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1010 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Laurent Guerrero
Adresses Impasse Laurent Guerrero
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Laurent Guerrero, classées par tranches de numéros.
