4 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 529 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1286 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonin à 121 mètres
- Montaudran à 231 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 495 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 961 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1224 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 472 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 99 mètres

Ventes au 4 Impasse Lavidalie

Les 0 ventes au 4 Impasse Lavidalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Lavidalie dans son marché local

Prix du 4 Impasse Lavidalie par rapport à la voie

Sur Impasse Lavidalie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Impasse Lavidalie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Lavidalie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lavidalie se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(3,085 €)

Impasse Robert Castello, 31100 Toulouse(2,848 €)

Passage de la Piste des Géants, 31100 Toulouse(3,717 €)

Impasse Collenot, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Lavidalie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lavidalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.