8 Impasse Léonce Couture, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 1 762 € à 7 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Léonce Couture, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse Léonce Couture, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gramont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 833AC, - Parcelle n°0617 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ohnet à 284 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 913 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 398 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 957 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 836 mètres

Ventes au 8 Impasse Léonce Couture

Les 0 ventes au 8 Impasse Léonce Couture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Léonce Couture dans son marché local

Prix du 8 Impasse Léonce Couture par rapport à la voie

Sur Impasse Léonce Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Impasse Léonce Couture se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Léonce Couture par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Léonce Couture se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Vasseur, 31100 Toulouse(2,760 €)

Chemin Bernard Sarrette, 31100 Toulouse(3,544 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,935 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Léonce Couture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Léonce Couture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.