Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Vasseur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Vasseur dans son marché local
Prix Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Vasseur se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Vasseur à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue André Vasseur est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Vasseur
Les ventes enregistrées Rue André Vasseur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Vasseur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 54 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2794 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 757 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 443 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2019 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Vasseur
Adresses Rue André Vasseur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Vasseur, classées par tranches de numéros.
