2 Impasse Liliane Desgraves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Liliane Desgraves, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse Liliane Desgraves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 724 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0029 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 835ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 395 mètres
Ventes au 2 Impasse Liliane Desgraves
Les 5 ventes au 2 Impasse Liliane Desgraves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Liliane Desgraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Liliane Desgraves, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Liliane Desgraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Liliane Desgraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Liliane Desgraves dans son marché local
Prix du 2 Impasse Liliane Desgraves par rapport à la voie
Sur Impasse Liliane Desgraves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Impasse Liliane Desgraves se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Liliane Desgraves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Liliane Desgraves se situe 20 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
