10 Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lou Recantou, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 10 Impasse Lou Recantou
Une vente a été recensée au 10 Impasse Lou Recantou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lou Recantou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lou Recantou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lou Recantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lou Recantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lou Recantou dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 10 Impasse Lou Recantou se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lou Recantou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Lou Recantou se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
