1 Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Bertillon, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 et du 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 10 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0087 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0086 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0092 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 169 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 291 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Bertillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Bertillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Bertillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Bertillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Bertillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Bertillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Bertillon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Bertillon par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bertillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Impasse Louis Bertillon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Bertillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Bertillon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
