7 Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 204 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 10 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0087 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0086 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0092 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Lycée Raymond Naves à 155 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 288 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 305 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 383 mètres

Ventes au 7 Impasse Louis Bertillon

Les 0 ventes au 7 Impasse Louis Bertillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Louis Bertillon dans son marché local

Prix du 7 Impasse Louis Bertillon par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Bertillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 7 Impasse Louis Bertillon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Louis Bertillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Louis Bertillon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Luchet, 31100 Toulouse(3,801 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(3,864 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,898 €)

Impasse du Colonel Jean-Stanislas Remy, 31100 Toulouse(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Louis Bertillon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Louis Bertillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.