3 Impasse Louis Eychenne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 117 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Louis Eychenne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse Louis Eychenne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 7 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0320 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0334 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0335 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0343 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 830AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 222 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 496 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 449 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Louis Eychenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Louis Eychenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Louis Eychenne dans son marché local

Prix du 3 Impasse Louis Eychenne par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Eychenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Impasse Louis Eychenne se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Louis Eychenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Eychenne se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -11.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse(2,420 €)

Impasse Vitry, 31100 Toulouse(2,444 €)

Impasse Gaston Plante, 31100 Toulouse(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Louis Eychenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Louis Eychenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.