Impasse Vitry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Vitry dans son marché local
Prix Impasse Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Vitry se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Vitry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Vitry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Vitry
Les ventes enregistrées Impasse Vitry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Vitry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 66 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2859 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 510 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 736 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2942 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Vitry
Adresses Impasse Vitry
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Vitry, classées par tranches de numéros.
