2 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 655 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 548 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 58 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 546 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 705 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 553 mètres

Ventes au 2 Impasse Louis Sire

Les 0 ventes au 2 Impasse Louis Sire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Louis Sire dans son marché local

Prix du 2 Impasse Louis Sire par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Sire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Impasse Louis Sire se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Louis Sire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Sire se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Prépognot, 31100 Toulouse(3,268 €)

Rue Cayrou, 31100 Toulouse(2,891 €)

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,279 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Louis Sire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Louis Sire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.