8 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 544 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 831AL, - Parcelle n°0328 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 81 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 529 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 729 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 527 mètres

Ventes au 8 Impasse Louis Sire

Les 0 ventes au 8 Impasse Louis Sire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Louis Sire dans son marché local

Prix du 8 Impasse Louis Sire par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Sire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Impasse Louis Sire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Louis Sire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Sire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Prépognot, 31100 Toulouse(3,836 €)

Rue Cayrou, 31100 Toulouse(3,143 €)

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,722 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Louis Sire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Louis Sire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.