3 Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Louis Tastavin, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°6 et du 13.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Impasse Louis Tastavin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 576 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 183 mètres
Ventes au 3 Impasse Louis Tastavin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Louis Tastavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Louis Tastavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Louis Tastavin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Tastavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Louis Tastavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Louis Tastavin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Louis Tastavin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Tastavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Impasse Louis Tastavin se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Louis Tastavin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Tastavin se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
