9 Impasse Mas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 3 566 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Mas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Impasse Mas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Honoré Serres.
3 niveaux - 6 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 210 mètres
- Toulouse Matabiau à 1183 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 516 mètres
- Collège Les Chalets à 101 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 836 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 596 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 280 mètres

Ventes au 9 Impasse Mas

Les 0 ventes au 9 Impasse Mas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Mas dans son marché local

Prix du 9 Impasse Mas par rapport à la voie

Sur Impasse Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 9 Impasse Mas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Mas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mas se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(5,129 €)

Rue Antonin Perbosc, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue de la Balance, 31100 Toulouse(5,187 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Mas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.