2 Impasse Maurice Bellonte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 166 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Maurice Bellonte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Impasse Maurice Bellonte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 51 parkings - 625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 129 mètres
- Montaudran à 534 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 511 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1071 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1071 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 264 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 341 mètres

Ventes au 2 Impasse Maurice Bellonte

Les 0 ventes au 2 Impasse Maurice Bellonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Maurice Bellonte dans son marché local

Prix du 2 Impasse Maurice Bellonte par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Impasse Maurice Bellonte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Maurice Bellonte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maurice Bellonte se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,768 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(2,869 €)

Impasse Hubert Latham, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Maurice Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Maurice Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.