10 Impasse Médicis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 343 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Médicis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Impasse Médicis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 281 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 813 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 850 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 645 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 437 mètres

Ventes au 10 Impasse Médicis

Les 0 ventes au 10 Impasse Médicis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Médicis dans son marché local

Prix du 10 Impasse Médicis par rapport à la voie

Sur Impasse Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 10 Impasse Médicis se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Médicis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Médicis se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Amédéo Modigliani, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rue Charles Floquet, 31100 Toulouse(3,254 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Médicis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Médicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.