35 Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 339 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°33 et de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 178 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1095 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 766 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1494 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 718 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 526 mètres

Ventes au 35 Impasse Michel Ange

Les 0 ventes au 35 Impasse Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Michel Ange dans son marché local

Prix du 35 Impasse Michel Ange par rapport à la voie

Sur Impasse Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 35 Impasse Michel Ange se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Michel Ange se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(2,775 €)

Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse(3,418 €)

Rue Michel Ange, 31100 Toulouse(3,278 €)

Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.