35 Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°33 et du 12.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvier à 178 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1095 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 766 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1494 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Michel Ange dans son marché local
Prix du 35 Impasse Michel Ange par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 35 Impasse Michel Ange se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Michel Ange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Michel Ange se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
