2 Impasse Murger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Murger, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Murger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 84 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1208 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 656 mètres
- - Collège Les Chalets à 193 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Murger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Murger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Murger, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Murger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Murger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Murger dans son marché local
Prix du 2 Impasse Murger par rapport à la voie
Sur Impasse Murger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Impasse Murger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Murger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Murger se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
