13 Impasse Nadia Boulanger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Nadia Boulanger, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Impasse Nadia Boulanger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 841AV, - Parcelle n°0260 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Nadia Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Nadia Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Nadia Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Nadia Boulanger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nadia Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Nadia Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Nadia Boulanger dans son marché local
Prix du 13 Impasse Nadia Boulanger par rapport à la voie
Sur Impasse Nadia Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Impasse Nadia Boulanger se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Nadia Boulanger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Nadia Boulanger se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
