12 bis Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 505 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 bis Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 239 mètres

Ventes au 12 bis Impasse Octave Sage

Les 0 ventes au 12 bis Impasse Octave Sage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Impasse Octave Sage dans son marché local

Prix du 12 bis Impasse Octave Sage par rapport à la voie

Sur Impasse Octave Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 12 bis Impasse Octave Sage se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Impasse Octave Sage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Octave Sage se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Octave Sage, 31100 Toulouse(3,021 €)

Impasse André Navarra, 31100 Toulouse(3,192 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Impasse Octave Sage

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse Octave Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.