3 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Groussac, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 290 mètres
- - Lardenne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 512 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Groussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Groussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Groussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Groussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Groussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Groussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Groussac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Impasse Paul Groussac se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Groussac se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
