2 Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 3 076 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 343 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 333 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 379 mètres

Ventes au 2 Impasse Pic de Madides

Une vente a été recensée au 2 Impasse Pic de Madides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

184 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

2 Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Pic de Madides dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pic de Madides par rapport à la voie

Sur Impasse Pic de Madides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Impasse Pic de Madides se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pic de Madides par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pic de Madides se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse(3,582 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(3,668 €)

Rue Julia, 31100 Toulouse(3,580 €)

Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Pic de Madides

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pic de Madides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.