Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pic de Nabre dans son marché local
Prix Impasse Pic de Nabre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pic de Nabre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pic de Nabre à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Pic de Nabre est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pic de Nabre
Les ventes enregistrées Impasse Pic de Nabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pic de Nabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 364 mètres
- - Montaudran à 2162 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1775 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 369 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pic de Nabre
Adresses Impasse Pic de Nabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pic de Nabre, classées par tranches de numéros.
