13 Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 986 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°11 et de 1.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 307 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 443 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 329 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 379 mètres

Ventes au 13 Impasse Pic de Nabre

Les 0 ventes au 13 Impasse Pic de Nabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Pic de Nabre dans son marché local

Prix du 13 Impasse Pic de Nabre par rapport à la voie

Sur Impasse Pic de Nabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 13 Impasse Pic de Nabre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Pic de Nabre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Pic de Nabre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue Julia, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue Antoine de Gargas, 31100 Toulouse(3,582 €)

Rue des Roudous, 31100 Toulouse(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Pic de Nabre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Pic de Nabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.