3 Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Pic de Nabre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 351 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 440 mètres
Ventes au 3 Impasse Pic de Nabre
Les 3 ventes au 3 Impasse Pic de Nabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pic de Nabre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pic de Nabre par rapport à la voie
Sur Impasse Pic de Nabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Impasse Pic de Nabre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pic de Nabre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pic de Nabre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pic de Nabre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pic de Nabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Pic de Nabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Stratum Immobilier
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