12 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 341 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 842BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Espagnole à 110 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 270 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 127 mètres

Ventes au 12 Impasse Pierre Fons

Les 0 ventes au 12 Impasse Pierre Fons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pierre Fons dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pierre Fons par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Impasse Pierre Fons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pierre Fons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Fons se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Touny Lerys, 31100 Toulouse(2,492 €)

Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse(2,384 €)

Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse(2,624 €)

Rue Aristide Maillol, 31100 Toulouse(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pierre Fons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pierre Fons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.