13 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pierre Fons, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 116 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 523 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 263 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pierre Fons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pierre Fons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Fons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pierre Fons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Fons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Fons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pierre Fons dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pierre Fons par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Impasse Pierre Fons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pierre Fons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pierre Fons se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
