8 Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 191 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 843AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magre à 35 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 489 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1461 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 361 mètres

Ventes au 8 Impasse Pierre Wallaert

Les 0 ventes au 8 Impasse Pierre Wallaert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Pierre Wallaert dans son marché local

Prix du 8 Impasse Pierre Wallaert par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Impasse Pierre Wallaert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Pierre Wallaert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pierre Wallaert se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Wallaert, 31100 Toulouse(2,831 €)

Chemin de Mounède, 31100 Toulouse(2,555 €)

Rue Edouard Gelis, 31100 Toulouse(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Pierre Wallaert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Pierre Wallaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.