9 Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre Wallaert, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 et du 4.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse Pierre Wallaert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 63 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 462 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pierre Wallaert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pierre Wallaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Wallaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pierre Wallaert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Wallaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Wallaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre Wallaert dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre Wallaert par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 Impasse Pierre Wallaert se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre Wallaert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Pierre Wallaert se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
