35 Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Raymond Sabarich, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°37 et du 1.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odeillo à 234 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Raymond Sabarich
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Raymond Sabarich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Raymond Sabarich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Raymond Sabarich, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Raymond Sabarich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Raymond Sabarich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Raymond Sabarich dans son marché local
Prix du 35 Impasse Raymond Sabarich par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Sabarich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Impasse Raymond Sabarich se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Raymond Sabarich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Raymond Sabarich se situe 43.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
