37 Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 044 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 37 Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 843AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magre à 227 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 551 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1354 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 187 mètres

Ventes au 37 Impasse Raymond Sabarich

Les 0 ventes au 37 Impasse Raymond Sabarich constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Impasse Raymond Sabarich dans son marché local

Prix du 37 Impasse Raymond Sabarich par rapport à la voie

Sur Impasse Raymond Sabarich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 37 Impasse Raymond Sabarich se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse Raymond Sabarich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Raymond Sabarich se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand de Lesseps, 31100 Toulouse(2,327 €)

Place François Deveze, 31100 Toulouse(2,218 €)

Impasse Henri Bonis, 31100 Toulouse(2,519 €)

Rue Henri Bonis, 31100 Toulouse(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 37 Impasse Raymond Sabarich

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse Raymond Sabarich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.