2 Impasse Salinie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 584 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Salinie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°6 et de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse Salinie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 130 mètres
- Lardenne à 37 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 483 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 947 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 541 mètres

Ventes au 2 Impasse Salinie

Les 0 ventes au 2 Impasse Salinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Salinie dans son marché local

Prix du 2 Impasse Salinie par rapport à la voie

Sur Impasse Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Impasse Salinie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Salinie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,994 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Chemin des Capelles, 31100 Toulouse(3,363 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Salinie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.