2 Impasse Salinie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Salinie, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°6 et du 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Salinie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lardenne à 130 mètres
- - Lardenne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 483 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Salinie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Salinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Salinie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Salinie par rapport à la voie
Sur Impasse Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 Impasse Salinie se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Salinie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
