1 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 2 862 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Samson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Impasse Samson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 836AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledormeur à 63 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1129 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1079 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1611 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 280 mètres

Ventes au 1 Impasse Samson

Les 0 ventes au 1 Impasse Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Samson dans son marché local

Prix du 1 Impasse Samson par rapport à la voie

Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 1 Impasse Samson se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Samson se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Dormeur, 31100 Toulouse(3,539 €)

Impasse Jean Bolle, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse(4,177 €)

Rue de Constantine, 31100 Toulouse(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Samson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.