3 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Samson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 3 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 63 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1127 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1617 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 282 mètres
Ventes au 3 Impasse Samson
Les 0 ventes au 3 Impasse Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 3 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 3 Impasse Samson se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Samson se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Samson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Samson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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